歩道の切り下げ工事問題2(未解決)

前回の続き

迂闊でした

一生住む大事な土地のことなのに他人に任せきりにしてしまった私たちの落ち度です

メジャーを持って現在の切り下げ部分がどれくらいの幅なのかを測るくらい自分でやっておけばよかった…

土地には何十回と足を運んだのに何故、すでに切り下げの部分が10mあったことに気が付かなかったんだーーーーーーーー!私のアホーーーーーー

他の方法で切り下げる

市役所の担当者に「そこをなんとか切り下げる方法はありませんか!お願いします教えてください!」

と懇願すると急に態度を軟化させ説明してくれました

隣の土地の切り下げ部分と2m離れて作る場合は1宅地用とみなされます

まず、現在ある10mの切り下げ部分の内、自分の土地にかかっている部分の歩道を上げなおします

それから隣の切り下げ部分と2m離した場所から新たに6mの切り下げ工事を行えば問題ないということでした

切り下げ位置の変更

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☝まず現在の土地の状況について

赤が土地の出入り口 黄色が歩道の切り下げがされている部分

感想:「せまい」

①まずうちの土地にかかっている切り下げ部分をもとの高さに戻します(太字の黒い線)

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②隣の家の土地にかかる切り下げ部分から(赤い線

2m離し(オレンジの線)、1宅地における切り下げ幅の最大6mを切り下げる(ピンクの線)

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これが新たな切り下げプランです

完璧です

残る問題は工事の費用だけです

切り下げ位置変更により工事費用が増加

当初、以前のハウスメーカーの営業さんからは切り下げ工事費が20万円~30万円と聞いていました

しかし、今回切り下げる幅が長くなったことと歩道を上げなおさなければならなくなったため、費用はそれよりも高くなってしまうはずです

更にですね、外構業者Aとの打ち合わせで新たに判明したことがありまして…

U字溝が絡む歩道の切り下げ工事はめっちゃ高いそうです

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☝この通りU字溝が存在しているのがよくわかりますね

あの営業さん、U字溝が目に入らなかったのね・・・

今さら彼を恨んでもどうしようもありません

自分達が任せきりにして何も調べもしなかったことが悪いのです

でもちょっとだけむかっとしました

営業さんから聞いていたとしても、値段が高くなることの事実は変わりませんしね~

 最終的にどうするか

うちの土地にかかる歩道の切り下げの話であっても、一応隣の家と抱き合わせでMAXの10mの切り下げができているのでこれを勝手に上げたり下げたりなんなりしていいのか心配になりました

お隣さんの家の方が後に家が建つ予定ですが、先着順で好き勝手工事をやられてはお隣さんからの我が家のイメージは最悪です

北側の境界線にメキシコとアメリカの壁のようなフェンスをたてられてしまいます

共同フェンスの話し合いもありますし、そこでちゃんと歩道の切り下げのことも承諾を得てから工事をすることにしました

(正直思ったよりも外構費用が高くて歩道の切り下げ費用が今すぐ捻出できないという理由もあります)

お隣さんとは友好な関係を築いていきたいのです

いつか実際に切り下げる日が来た時に、続きを書こうと思います☺

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